zamena stana Beograd stari grad sa terasom hitno (167 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

354.500 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.088 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.781 €/m²

Centar 5.001 €/m² +170% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.001 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529.556 € i površinom oko 106,2 m².

Stari Grad 4.048 €/m² +119% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.048 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.125 € i površinom oko 102,1 m².

Gornji Grad 3.081 €/m² +67% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.081 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.349 € i površinom oko 89,5 m².

Dorcol 4.914 €/m² +166% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.914 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.686 € i površinom oko 60,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.410 € i površinom oko 38,6 m².

Dorćol 5.781 €/m² +212% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.781 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 544.000 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 354.500 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 4.088 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	3.984 €	4.088 €	167
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -24%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -47%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.500 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.088 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.060 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.060 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.304 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.809 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.218 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.270 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.287 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.446 €/m²).

Jednosoban stan 2.164 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.304 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.809 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 5.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.270 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.287 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.446 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (52%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 354.500 € (medijana 317.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.088 €/m², a medijana 3.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 5.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.001 €/m²), Stari Grad (4.048 €/m²), Gornji Grad (3.081 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.060 €.