zamena stana Beograd Novi Sad sa terasom (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.667 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

97.500 – 494.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kej, Centar, Klisa.

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Kej 3.527 €/m² +68% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.527 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 91,0 m².

Centar 2.773 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.773 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 51,5 m².

Klisa 2.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 219.667 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 2.827 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +9%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.047 €	2.827 €	9
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -28%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.667 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 97.500 – 494.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.094 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.100 €/m² · 2 ogl. · 40%

Trosoban stan 3.094 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (56%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 219.667 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 97.500 do 494.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.827 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kej (3 oglasa, prosečno 3.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kej (3.527 €/m²), Centar (2.773 €/m²), Klisa (2.100 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.331 €/m², prosek 3.598 €/m², 1.895 oglasa), Novi Sad (med. 3.047 €/m², prosek 2.827 €/m², 9 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.147 €/m², 53 oglasa), Niš (med. 2.203 €/m², prosek 2.287 €/m², 664 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.008 €/m², 25 oglasa).