zamena stana Beograd konjarnik (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.600 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.802 €/m²

Raspon cena

139.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.863 €/m² Najskuplje: 2.863 €/m²

Konjarnik 2.863 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.571 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 224.600 €) i medijanu od 2.802 €/m² (prosek 2.891 €/m²) - jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	2.802 €	2.891 €	10
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -1%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -20%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -26%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.600 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.950 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.617 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.106 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.617 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.514 €/m²).

Dvosoban stan 3.106 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.617 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.514 €/m² · 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (70%), Lift (60%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 224.600 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 139.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.891 €/m², a medijana 2.802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.250 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (7 oglasa, prosečno 2.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.950 €.