zamena srbije Beograd (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

540.600 €

Medijana: 600.000 €

Prosečna površina

2.930,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 2.673 €/m²

Raspon cena

115.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Atelje 212.

Najjeftinije: 3.753 €/m² Najskuplje: 6.382 €/m²

Centar 6.382 €/m² +70% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.382 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 749.500 € i površinom oko 117,5 m².

Atelje 212 3.753 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600.000 € (prosek 540.600 €) i medijanu od 2.673 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +2%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	600.000 €	2.673 €	2.974 €	11
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -32%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -74%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540.600 €, prosečna površina 2.930,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.100 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (50%), Lift (30%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 540.600 € (medijana 600.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 115.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 2.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.513 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.930,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 6.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6.382 €/m²), Atelje 212 (3.753 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.100 €.