zamena kuće Beograd Novi Sad (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.717 €

Medijana: 159.250 €

Prosečna površina

270,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.491 €/m²

Medijana: 2.773 €/m²

Raspon cena

55.000 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kej, Centar, Klisa.

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Kej 3.828 €/m² +82% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.828 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.225 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.097 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.097 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.750 € i površinom oko 44,5 m².

Klisa 2.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.250 € (prosek 225.717 €) i medijanu od 2.773 €/m² (prosek 2.491 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	159.250 €	2.773 €	2.491 €	18
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.717 €, prosečna površina 270,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.491 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Lift (33%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.717 € (medijana 159.250 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 55.000 do 765.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.491 €/m², a medijana 2.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 270,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kej (4 oglasa, prosečno 3.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kej (3.828 €/m²), Centar (3.097 €/m²), Klisa (2.100 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Novi Sad (med. 2.773 €/m², prosek 2.491 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).