Rezultati pretrage: vlasnik Beograd zadnjih 7 dana (2.309 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.944 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

1.366,3 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.314 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Mirijevo 2.237 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.497 € i površinom oko 81,0 m².

Banovo Brdo 3.019 €/m² +35% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.019 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.708 € i površinom oko 114,8 m².

Tošin Bunar 3.571 €/m² +60% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.571 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.438 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.168 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.667 € i površinom oko 89,0 m².

Karaburma 2.581 €/m² +15% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.581 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.633 € i površinom oko 115,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.343 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 283.944 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.314 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +17%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	200.000 €	2.414 €	2.314 €	2.309
Niš	124.500 €	2.017 € -16%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -32%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.309 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.944 €, prosečna površina 1.366,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 2.309 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (31 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.584 €).

Sniženih oglasa

32%

31/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.584 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (51%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Uknjiženo 74 od 97 ogl. · 76%

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%

Lift 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 283.944 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 18.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.314 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 2.309 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.366,3 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.237 €/m²), Banovo Brdo (3.019 €/m²), Tošin Bunar (3.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 41.584 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.414 €/m², prosek 2.314 €/m², 2.309 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).