vlasnik stanovi Beograd od 56 do 60 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.084 €

Medijana: 173.630 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cena

94.300 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.829 €/m²

Karaburma 2.619 €/m² +42% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.619 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.192 € i površinom oko 57,8 m².

Žarkovo 2.577 €/m² +39% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.577 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.233 € i površinom oko 57,2 m².

Batajnica 2.621 €/m² +42% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.621 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.032 € i površinom oko 58,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.190 € i površinom oko 57,4 m².

Beograd Na Vodi 5.829 €/m² +215% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.829 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.500 € i površinom oko 58,0 m².

Zvezdara 3.355 €/m² +81% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.355 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.550 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.630 € (prosek 185.084 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.630 €	2.969 €	3.178 €	116
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -10%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -32%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.084 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 94.300 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.660 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.660 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.164 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.164 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.323 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.999 €/m²).

Dvosoban stan 3.164 €/m² · 51 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 3.323 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.999 €/m² · 32 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Lift (39%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 185.084 € (medijana 173.630 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 94.300 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 2.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.619 €/m²), Žarkovo (2.577 €/m²), Batajnica (2.621 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.660 €.