vlasnik stanovi Beograd ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.117 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.479 €/m²

Medijana: 3.465 €/m²

Raspon cena

88.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Mirijevo 2.417 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.476 € i površinom oko 62,7 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +157% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Gundulićev Venac 4.681 €/m² +94% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.681 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 63,3 m².

Crveni Krst 4.439 €/m² +84% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.439 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 62,7 m².

Lekino Brdo 3.706 €/m² +53% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.706 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.840 € i površinom oko 62,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.594 €/m² +49% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.594 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.890 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 219.117 €) i medijanu od 3.465 €/m² (prosek 3.479 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.465 €	3.479 €	103
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -16%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.117 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.479 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.755 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.755 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.651 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.651 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.921 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 3.535 €/m²).

Dvosoban stan 3.651 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.921 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.535 €/m² · 39 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (24%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 219.117 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.479 €/m², a medijana 3.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.417 €/m²), Beograd Na Vodi (6.207 €/m²), Gundulićev Venac (4.681 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.755 €.