vikendice Nis poslednjih 10 dana (156 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

222.676 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

257,2 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

948 €/m²

Medijana: 839 €/m²

Raspon cena

36.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.353 €/m²

Bubanj 1.353 €/m² +36% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.353 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 212.400 € i površinom oko 170,8 m².

Durlan 1.239 €/m² +25% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.239 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 335.980 € i površinom oko 272,6 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Pantelej(Niš) 1.291 €/m² +30% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.291 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 298.750 € i površinom oko 272,8 m².

Trošarina 1.144 €/m² +15% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.144 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 194,0 m².

Palilula 1.111 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.111 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 253,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 222.676 €) i medijanu od 839 €/m² (prosek 948 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +93%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +45%	1.555 €	474
Pančevo	102.000 €	850 € +1%	959 €	15
Niš trenutni	197.500 €	839 €	948 €	156
Kragujevac	171.500 €	834 € -1%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -10%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.676 €, prosečna površina 257,2 m², a prosečna cena po m² oko 948 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća / vikendica (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.176 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (39%), Garaža (19%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 222.676 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 948 €/m², a medijana 839 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 257,2 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 1.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.353 €/m²), Durlan (1.239 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 20.176 €.