Vikendica ili plac Nis - Oglasi SveNekretnine

612 oglasa · pros. 146.709 € · med. 76.000 € · 445 €/m² (med. 100 €/m²)

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 1016m² · 158.000€

Plac Novo

Plac, Niska Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niskoj Banji pogodan za gradnju. Plac je velicine 10 ari, na samom ulasku u Nisku Banju.... više

158.000€ (155 €/m²)

1016m²

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€

KUĆA Novo

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

360m²
Prizemlje

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 6579m² · 82.000€

Plac Novo

Plac, Vrtište 6579m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac površine 6579m2 U neposrednoj blizini Hotela Nais. Parcela se nalazi u granici zahvata Plana generalne regulacije gradske opštine... više

82.000€ (12 €/m²)

6579m²

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 2200m² · 68.000€

Plac Novo

Plac, naselje Nikola Tesla

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla u neposrednoj blizini fabrike aluminijumskuh profila Nisal. Plac se vodi kao gradsko... više

68.000€ (30 €/m²)

2200m²

Plac, Niš - Elektronska | Prodaja · 4014m² · 100.000€

Plac Novo

Plac za industrijsku namenu

Elektronska, Medijana, Niš

Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više

100.000€ (24 €/m²)

4014m²

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 1754m² · 75.000€

Plac Novo

Plac, Gornja Vrežina 1754m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više

75.000€ (42 €/m²)

1754m²

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1322m² · 6.000€

Plac Novo

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

1322m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.709 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

1.821,1 m²

Medijana: 543,0 m²

Prosečna cena / m²

445 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / vikendica / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bubanj 963 €/m² +32000% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 963 €/m² — 32000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 188,6 m².

Gabrovac 3 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 7.669 € i površinom oko 2.680,0 m².

Niška Banja 533 €/m² +17667% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 533 €/m² — 17667% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 69.588 € i površinom oko 885,0 m².

Vrtište 29 €/m² +867% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 29 €/m² — 867% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 64.050 € i površinom oko 3.065,5 m².

Apelovac 566 €/m² +18767% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 566 €/m² — 18767% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 944,0 m².

Crveni Krst 494 €/m² +16367% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 494 €/m² — 16367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 169.967 € i površinom oko 805,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Niš imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 146.709 €) i medijanu od 100 €/m² (prosek 445 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +1310%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +1290%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +755%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +692%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +378%	575 €	6
Niš trenutni	76.000 €	100 €	445 €	612

Za kuća / vikendica / plac (Niš) trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.709 €, prosečna površina 1.821,1 m², a prosečna cena po m² oko 445 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 612 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za kuća / vikendica / plac (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.936 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.936 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 53 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 74 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (37%), Parking mesto (26%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 36 od 93 ogl. · 39%

Terasa 34 od 93 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Garaža 10 od 93 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 93 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Niš iznosi 146.709 €, a medijana 76.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Niš iznosi oko 445 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 612 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.821,1 m² (medijana 543,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 612 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.709 € (medijana 76.000 €), prosečna površina 1.821,1 m² (medijana 543,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (963 €/m²), Gabrovac (3 €/m²), Niška Banja (533 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 13.936 €.

Bubanj ima prosečno 963 €/m² — 32000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 188,6 m². Gabrovac ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 7.669 € i površinom oko 2.680,0 m². Niška Banja ima prosečno 533 €/m² — 17667% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 69.588 € i površinom oko 885,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 100 €/m², prosek 445 €/m², 612 oglasa).