vikendica ili plac Nis (552 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.852 €

Medijana: 76.500 €

Prosečna površina

2.051,0 m²

Medijana: 1.030,5 m²

Prosečna cena / m²

401 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cena

4.500 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Niška Banja, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 802 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 707 €/m² +5792% · 6 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 707 €/m² - 5792% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 28.432 € i površinom oko 1.310,7 m².

Niška Banja 350 €/m² +2817% · 6 ogl.

Niška Banja ima prosečno 350 €/m² - 2817% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 188.833 € i površinom oko 1.388,0 m².

Donja Vrežina 583 €/m² +4758% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 583 €/m² - 4758% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 1.575,2 m².

Gornja Toponica 149 €/m² +1142% · 5 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 149 €/m² - 1142% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 51.600 € i površinom oko 2.743,2 m².

Pantelej(Niš) 802 €/m² +6583% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 802 €/m² - 6583% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 291.750 € i površinom oko 1.514,5 m².

Donje Vlase 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 29.500 € i površinom oko 2.400,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Nišu imaju medijanu cene od 76.500 € (prosek 139.852 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 401 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +4293%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +3495%	1.961 €	457
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +2281%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +2100%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +2017%	977 €	14
Niš trenutni	76.500 €	42 €	401 €	553

Za kuća / vikendica / plac (Nišu) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.852 €, prosečna površina 2.051,0 m², a prosečna cena po m² oko 401 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća / vikendica / plac (4 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 133.200 €).

Sniženih oglasa

4%

4/90

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

133.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 85 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parking mesto (13%), Garaža (12%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 21 od 90 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 11 od 90 ogl. · 12%

Uknjiženo 8 od 90 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Nišu iznosi 139.852 € (medijana 76.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 4.500 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Nišu iznosi oko 401 €/m², a medijana 42 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 553 oglasa za kuća / vikendica / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.051,0 m² (medijana 1.030,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (6 oglasa, prosečno 707 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (707 €/m²), Niška Banja (350 €/m²), Donja Vrežina (583 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 133.200 €.