velika Novi Beograd (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

526.989 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

227,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.937 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 6.182 €/m²

Beograd Na Vodi 6.182 €/m² +201% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.182 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 841.570 € i površinom oko 127,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.054 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.738 € i površinom oko 577,4 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +88% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Fontana 3.968 €/m² +93% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.968 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 48,5 m².

Blok 29 3.916 €/m² +91% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 3.916 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.295 € i površinom oko 76,5 m².

Blok 60 3.531 €/m² +72% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 526.989 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.937 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.566 €	3.937 €	78
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -23%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -42%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -55%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 526.989 €, prosečna površina 227,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.937 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (14 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.136 €).

Sniženih oglasa

18%

14/77

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.136 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (60%), Uknjiženo (57%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%).

Terasa 48 od 77 ogl. · 62%

Lift 46 od 77 ogl. · 60%

Uknjiženo 44 od 77 ogl. · 57%

Garaža 24 od 77 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 77 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 77 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 526.989 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 55.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.937 €/m², a medijana 3.566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 227,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.182 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.054 €/m²), Beograđanka (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.136 €.