va Novi Beograd (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.330 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

339,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.563 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.861 €/m² +522% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.861 €/m² - 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.523 € i površinom oko 107,7 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +339% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.675 €/m² +184% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.675 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +557% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² +283% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 471.330 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 4.563 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.423 €	4.563 €	292
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -34%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -54%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -69%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.330 €, prosečna površina 339,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.563 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.091 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.091 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (64%), Novogradnja (59%), Garaža (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (6%).

Lift 74 od 97 ogl. · 76%

Terasa 62 od 97 ogl. · 64%

Novogradnja 57 od 97 ogl. · 59%

Garaža 55 od 97 ogl. · 57%

Uknjiženo 39 od 97 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.330 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.563 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 339,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.861 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 62 (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.091 €.