va Novi Beograd vlasnik (290 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

448.940 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

331,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.563 €/m²

Medijana: 4.561 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.772 €/m²

Beograd Na Vodi 5.772 €/m² +512% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.772 €/m² - 512% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.968 € i površinom oko 99,4 m².

Novi Beograd 4.047 €/m² +329% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.047 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 68,0 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 5.500 €/m² +483% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.500 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.500 € i površinom oko 98,5 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.306 €/m² +357% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 448.940 €) i medijanu od 4.561 €/m² (prosek 4.563 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.561 €	4.563 €	290
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -48%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -60%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -84%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.940 €, prosečna površina 331,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.563 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.789 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (70%), Garaža (55%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (10%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 448.940 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.563 €/m², a medijana 4.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 331,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.772 €/m²), Novi Beograd (4.047 €/m²), Ugrinovci (943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.789 €.