uknjizen stan prodaja do Beograd (1.243 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.600 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

75.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 4.097 €/m²

Centar 3.597 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.143 € i površinom oko 90,3 m².

Banovo Brdo 2.893 €/m² +6% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.893 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.127 € i površinom oko 100,9 m².

Mirijevo 2.741 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.742 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.975 €/m² +9% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.975 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.650 € i površinom oko 59,8 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +49% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +30% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 266.600 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.250 €	3.336 €	1.243
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -13%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -32%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.600 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.243 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.868 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.868 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.481 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.611 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.120 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.481 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.152 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.328 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.247 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Jednosoban stan 3.611 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.120 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.481 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.152 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.328 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.247 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.765 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 266.600 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.336 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.243 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.597 €/m²), Banovo Brdo (2.893 €/m²), Mirijevo (2.741 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.868 €.