trosoban stan uzi centar Beograd (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.188 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.837 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

99.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 4.995 €/m²

Vračar (Centar) 4.123 €/m² +131% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.123 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 344.383 € i površinom oko 83,3 m².

Stari Grad 4.747 €/m² +166% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.747 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 80,0 m².

Blok 65 4.995 €/m² +180% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.995 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 77,3 m².

Centar (Uži) 4.715 €/m² +164% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.715 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 91,8 m².

Rvati 1.783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.722 € i površinom oko 85,0 m².

Banovo Brdo 3.730 €/m² +109% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.730 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.178 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 317.188 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.837 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.900 €	3.696 €	3.837 €	182
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -31%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -44%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.188 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.837 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.009 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.009 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 52 ogl. · 53%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (59%), Parking mesto (26%), Garaža (23%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 317.188 € (medijana 299.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 99.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.837 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.123 €/m²), Stari Grad (4.747 €/m²), Blok 65 (4.995 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.009 €.