trosoban stan Novi Beograd blok (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

391.701 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.002 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.472 €/m²

Beograd Na Vodi 5.472 €/m² +78% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.472 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 716.793 € i površinom oko 127,7 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 65 5.174 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.174 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +48% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +21% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 67 - Belville 3.585 €/m² +17% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 3.585 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 391.701 €) i medijanu od 3.698 €/m² (prosek 4.002 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	3.698 €	4.002 €	32
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -24%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -43%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -44%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.701 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.002 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 38% oglasa za trosoban stan (12 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.667 €).

Sniženih oglasa

38%

12/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 50%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (47%), Garaža (41%), Parking mesto (28%).

Lift 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 20 od 32 ogl. · 63%

Novogradnja 15 od 32 ogl. · 47%

Garaža 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 391.701 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 112.900 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.002 €/m², a medijana 3.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.472 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²), Blok 65 (5.174 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 38% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.667 €.