troiposobni cetvorosobni stanovi Novi Sad (363 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

259.871 €

Medijana: 256.525 €

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.590 €/m²

Raspon cena

103.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 2.967 €/m²

Centar 2.967 €/m² +19% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.967 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 304.101 € i površinom oko 102,5 m².

Telep 2.572 €/m² +3% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.572 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.241 € i površinom oko 92,9 m².

Nova Detelinara 2.491 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.930 € i površinom oko 90,5 m².

Grbavica 2.745 €/m² +10% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.745 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 304.375 € i površinom oko 112,3 m².

Podbara 2.820 €/m² +13% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.820 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.048 € i površinom oko 101,0 m².

Bulevar 2.671 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.671 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.544 € i površinom oko 89,2 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 256.525 € (prosek 259.871 €) i medijanu od 2.590 €/m² (prosek 2.650 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +14%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	256.525 €	2.590 €	2.650 €	363
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -20%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -20%	2.121 €	675

Za troiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.871 €, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.650 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za troiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.656 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.656 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.560 €/m²), četverosoban stan (71 oglasa, prosek 2.687 €/m²).

Troiposoban stan 2.560 €/m² · 29 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (95%), Lift (59%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta troiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi 259.871 € (medijana 256.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.650 €/m², a medijana 2.590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.967 €/m²), Telep (2.572 €/m²), Nova Detelinara (2.491 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.656 €.