tavanski do Beograd od 50 do 54 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.499 €

Medijana: 169.500 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.494 €/m²

Medijana: 3.284 €/m²

Raspon cena

67.610 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.233 €/m²

Beograd Na Vodi 5.233 €/m² +183% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.233 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.981 € i površinom oko 53,3 m².

Karaburma 3.237 €/m² +75% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.237 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo 2.672 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.672 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.999 € i površinom oko 52,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Centar 4.718 €/m² +155% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.718 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 50,8 m².

Autokomanda 4.197 €/m² +127% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.197 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.542 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.500 € (prosek 182.499 €) i medijanu od 3.284 €/m² (prosek 3.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.500 €	3.284 €	3.494 €	110
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -17%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -43%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -44%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.499 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.909 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.909 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (80%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (55%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 182.499 € (medijana 169.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.494 €/m², a medijana 3.284 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.233 €/m²), Karaburma (3.237 €/m²), Mirijevo (2.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.909 €.