tavan potkrovlje Novi Sad od 78 do 82 kvadrata (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.174 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.608 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.259 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Telep 2.708 €/m² +20% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.706 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 3.061 €/m² +36% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.061 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.966 € i površinom oko 79,0 m².

Nova Detelinara 2.259 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.259 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.544 € i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 2.724 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.724 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.125 € i površinom oko 79,8 m².

Liman 4 2.900 €/m² +28% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.520 € i površinom oko 79,2 m².

Sremska Kamenica 2.471 €/m² +9% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.471 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.772 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 210.174 €) i medijanu od 2.608 €/m² (prosek 2.640 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +12%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	210.000 €	2.608 €	2.640 €	87
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -33%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -55%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.174 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.306 €).

Sniženih oglasa

25%

22/87

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.306 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (71%), Lift (64%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Terasa 81 od 87 ogl. · 93%

Uknjiženo 62 od 87 ogl. · 71%

Lift 56 od 87 ogl. · 64%

Parking mesto 15 od 87 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 87 ogl. · 17%

Garaža 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.174 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.640 €/m², a medijana 2.608 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.708 €/m²), Centar (3.061 €/m²), Nova Detelinara (2.259 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.306 €.