sve Novi Sad do 40.000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

25.846 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

192,2 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.329 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

6.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Telep 1.513 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.513 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.283 € i površinom oko 13,3 m².

Centar 1.907 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.907 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 21,0 m².

Nova Detelinara 1.380 €/m² +37% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.380 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.975 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.846 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.329 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.670 €	2.530 € +72%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +25%	1.710 €	59
Novi Sad trenutni	25.000 €	1.467 €	1.329 €	33
Niš	160.000 €	718 € -51%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -58%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.846 €, prosečna površina 192,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.329 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 1.670 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

1.670 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 25 ogl. · 81%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Novogradnja (23%), Garaža (13%), Parking mesto (10%), Lift (6%), Terasa (3%).

Uknjiženo 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Lift 2 od 31 ogl. · 6%

Terasa 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 25.846 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 6.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.329 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 192,2 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Podbara (1.007 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 1.670 €.