suteren izdavanje Novi Sad ne prizemlje (340 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.121 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

146,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.126 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 936 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Detelinara 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Telep 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.860 €/mes. i površinom oko 182,6 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 1.121 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.422
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	10 €	11 €	340
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -30%	9 €	657

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.121 €/mesečno, prosečna površina 146,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 373 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

373 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Terasa (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Garaža (16%), Uknjiženo (11%).

Lift 43 od 98 ogl. · 44%

Terasa 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Uknjiženo 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.121 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 146,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 373 €/mesečno.