studio in Nis up to 180€ (665 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.280 € /mes.

Medijana: 425 €/mes.

Prosečna površina

214,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +160% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 997 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Obilićev Venac 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Durlan 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 425 €/mes. (prosek 1.280 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.401
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +13%	10 €	12
Niš trenutni	425 € /mes.	8 €	9 €	665

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 665 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.280 €/mesečno, prosečna površina 214,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 665 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 12.885 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

11/66

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

12.885 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 15 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (71%), Lift (42%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 50 od 66 ogl. · 76%

Terasa 47 od 66 ogl. · 71%

Lift 28 od 66 ogl. · 42%

Uknjiženo 7 od 66 ogl. · 11%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.280 €/mesečno (medijana 425 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 665 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 214,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Palilula (5 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 12.885 €/mesečno.