stranovi Novi Sad do 120000 eura (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.572 €

Medijana: 98.462 €

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.694 €/m²

Medijana: 2.645 €/m²

Raspon cena

40.669 – 119.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Adice 1.951 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.779 € i površinom oko 32,1 m².

Petrovaradin 2.632 €/m² +35% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.632 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.513 € i površinom oko 39,5 m².

Liman 4 3.013 €/m² +54% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.013 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.865 € i površinom oko 37,1 m².

Slana Bara 2.375 €/m² +22% · 7 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.375 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.920 € i površinom oko 35,6 m².

Sremska Kamenica 2.758 €/m² +41% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.758 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.458 € i površinom oko 34,4 m².

Detelinara 3.247 €/m² +66% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.462 € (prosek 92.572 €) i medijanu od 2.645 €/m² (prosek 2.694 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	98.462 €	2.645 €	2.694 €	59
Beograd	198.000 €	2.069 € -22%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -25%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -33%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -67%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.572 €, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 119.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 19.687 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

19.687 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 32 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 37%

30 – 50 m² 35 ogl. · 59%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (92%), Parking mesto (64%), Lift (59%), Terasa (59%), Garaža (46%), Uknjiženo (5%).

Novogradnja 54 od 59 ogl. · 92%

Parking mesto 38 od 59 ogl. · 64%

Lift 35 od 59 ogl. · 59%

Terasa 35 od 59 ogl. · 59%

Garaža 27 od 59 ogl. · 46%

Uknjiženo 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 92.572 € (medijana 98.462 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 40.669 do 119.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.694 €/m², a medijana 2.645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.951 €/m²), Petrovaradin (2.632 €/m²), Liman 4 (3.013 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 19.687 €.