stari grad Beograd sa svakom (85 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

204.051 €

Medijana: 101.800 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.604 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Knez Mihailova, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +210% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Stari Grad 3.434 €/m² +86% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.434 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.333 € i površinom oko 104,3 m².

Dorćol 4.770 €/m² +158% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.770 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 169,0 m².

Gundulićev Venac 4.319 €/m² +133% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.319 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 82,0 m².

Atelje 212 4.193 €/m² +127% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.193 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 101.800 € (prosek 204.051 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.604 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +48%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +11%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	101.800 €	1.850 €	2.604 €	85
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -14%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.051 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.604 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.945 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.945 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 39 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Lift (16%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Terasa 51 od 82 ogl. · 62%

Parking mesto 38 od 82 ogl. · 46%

Uknjiženo 25 od 82 ogl. · 30%

Lift 13 od 82 ogl. · 16%

Garaža 6 od 82 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 204.051 € (medijana 101.800 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.604 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Stari Grad (3.434 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.945 €.