stari grad Beograd ne prizemlje poslednjih 30 dana (323 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

241.301 €

Medijana: 116.550 €

Prosečna površina

930,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.297 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 4.586 €/m²

Radiofar 1.771 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.884 € i površinom oko 112,4 m².

Stari Grad 4.586 €/m² +159% · 18 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.586 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.550 € i površinom oko 138,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.887 €/m² +7% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.887 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.150 € i površinom oko 510,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.278 €/m² +29% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.278 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 93,3 m².

Batajnica 2.345 €/m² +32% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.345 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.267 € i površinom oko 66,0 m².

Gornji Grad 2.880 €/m² +63% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.880 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.550 € (prosek 241.301 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.297 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (1.683 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	116.550 €	1.850 €	2.297 €	323
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -2%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -9%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.301 €, prosečna površina 930,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.297 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.300 €).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.300 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 39 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (40%), Lift (10%), Garaža (3%).

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%

Parking mesto 44 od 97 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 97 ogl. · 40%

Lift 10 od 97 ogl. · 10%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 241.301 € (medijana 116.550 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 17.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.297 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 930,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.771 €/m²), Stari Grad (4.586 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.300 €.