Stari grad Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

118 oglasa · pros. 444.942 € · med. 329.000 € · 4.581 €/m² (med. 4.364 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

444.942 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

105,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.581 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cena

52.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.953 €/m² Najskuplje: 5.445 €/m²

Centar 4.870 €/m² +65% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 4.870 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.947 € i površinom oko 95,4 m².

Dorćol 5.074 €/m² +72% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.074 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.333 € i površinom oko 96,1 m².

Stari Grad 4.359 €/m² +48% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.359 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.273 € i površinom oko 121,5 m².

Gornji Grad 2.953 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.953 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.021 € i površinom oko 95,1 m².

Gradska Bolnica 3.542 €/m² +20% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.542 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.333 € i površinom oko 99,7 m².

Terazije 5.445 €/m² +84% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 444.942 €) i medijanu od 4.364 €/m² (prosek 4.581 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.364 €	4.581 €	118
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -41%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -58%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -60%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -82%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.942 €, prosečna površina 105,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.581 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.722 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.722 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (86%), Terasa (61%), Parking mesto (24%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 444.942 €, a medijana 329.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.581 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444.942 € (medijana 329.000 €), prosečna površina 105,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 4.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.870 €/m²), Dorćol (5.074 €/m²), Stari Grad (4.359 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.722 €.

Centar ima prosečno 4.870 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.947 € i površinom oko 95,4 m². Dorćol ima prosečno 5.074 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.333 € i površinom oko 96,1 m². Stari Grad ima prosečno 4.359 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.273 € i površinom oko 121,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.364 €/m², prosek 4.581 €/m², 118 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).