stari grad Beograd center (232 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

392.956 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

139,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.711 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 4.900 €/m²

Centar 4.900 €/m² +224% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.840 € i površinom oko 103,2 m².

Radiofar 1.771 €/m² +17% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.771 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.524 € i površinom oko 150,1 m².

Stari Grad 4.367 €/m² +189% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.367 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.643 € i površinom oko 144,7 m².

Dorcol 4.889 €/m² +224% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.889 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.731 € i površinom oko 61,5 m².

Gornji Grad 3.296 €/m² +118% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.296 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.511 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 267,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 392.956 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.711 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.651 €	3.711 €	232
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -25%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -44%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -56%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.956 €, prosečna površina 139,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.144 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.144 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (61%), Lift (35%), Parking mesto (18%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Terasa 59 od 97 ogl. · 61%

Lift 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 392.956 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.711 €/m², a medijana 3.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.900 €/m²), Radiofar (1.771 €/m²), Stari Grad (4.367 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.144 €.