Rezultati pretrage: stanovi Novi Sad do 50m2 (710 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.612 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.120 €/m²

Medijana: 3.102 €/m²

Raspon cena

53.560 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 3.509 €/m²

Centar 3.509 €/m² +21% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.509 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.024 € i površinom oko 35,4 m².

Grbavica 2.894 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.734 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.917 €/m² +1% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.950 € i površinom oko 39,5 m².

Nova Detelinara 3.091 €/m² +7% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.091 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.888 € i površinom oko 43,8 m².

Bulevar 3.365 €/m² +16% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.365 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.286 € i površinom oko 38,0 m².

Podbara 3.212 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.212 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.612 €) i medijanu od 3.102 €/m² (prosek 3.120 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +9%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.102 €	3.120 €	710
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -32%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -33%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 710 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.612 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 710 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.520 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.520 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.970 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.311 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.132 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.970 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.192 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.099 €/m²).

Garsonjera 3.311 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.132 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.970 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.192 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.099 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (69%), Lift (54%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta stan u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 115.612 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.120 €/m², a medijana 3.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.938 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 710 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.509 €/m²), Grbavica (2.894 €/m²), Telep (2.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.520 €.

Kako se stan u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.102 €/m², prosek 3.120 €/m², 710 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).