stanovi Nis od 65000do 80000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

72.129 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.674 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

65.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.883 €/m²

Pantelej(Niš) 1.883 €/m² +45% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.883 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.297 € i površinom oko 40,0 m².

Durlan 1.777 €/m² +37% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.777 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.504 € i površinom oko 44,4 m².

Trošarina 1.439 €/m² +11% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.439 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² +6% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +37% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 72.129 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.674 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +80%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +66%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +27%	2.147 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +14%	1.991 €	23
Niš trenutni	72.000 €	1.750 €	1.674 €	37

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.129 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.674 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 52.573 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

52.573 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (73%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 73%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.832 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.403 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.832 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.732 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.403 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.832 €/m² · 21 ogl. · 60%

Dvosoban stan 1.732 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (62%), Terasa (43%), Lift (41%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 23 od 37 ogl. · 62%

Terasa 16 od 37 ogl. · 43%

Lift 15 od 37 ogl. · 41%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 72.129 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 65.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.674 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.883 €/m²), Durlan (1.777 €/m²), Trošarina (1.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 52.573 €.