stanovi Beograd do 90000 evra sa slikom (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.702 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 2.364 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +74% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.364 €/m² +122% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.364 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.917 € i površinom oko 33,8 m².

Rvati 1.066 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 64,2 m².

Mirijevo 2.250 €/m² +111% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.211 € i površinom oko 36,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +61% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Ledine 1.836 €/m² +72% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.836 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.333 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.702 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +51%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +12%	2.014 €	60
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.010 €	122

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.702 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.319 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.319 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.916 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.210 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.916 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²).

Garsonjera 3.210 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.210 €/m² · 32 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.163 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.916 €/m² · 47 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (13%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.702 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.364 €/m²), Rvati (1.066 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.319 €.