Rezultati pretrage: stanovi Beograd do 100000 evra (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.973 €

Medijana: 85.750 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.386 €/m² Najskuplje: 2.465 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +33% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.225 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +32% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Rvati 1.386 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.879 € i površinom oko 57,3 m².

Rakovica 2.274 €/m² +64% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.274 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.857 € i površinom oko 38,3 m².

Ledine 2.284 €/m² +65% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.284 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.417 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 2.465 €/m² +78% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.465 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.427 € i površinom oko 37,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.750 € (prosek 81.973 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.095 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +45%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +6%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +5%	2.040 €	68
Beograd trenutni	85.750 €	1.995 €	2.095 €	188

Za stan (Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.973 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.911 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.911 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.015 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.511 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.515 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.570 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.353 €/m²).

Garsonjera 3.511 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.515 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.119 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.015 €/m² · 46 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.570 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.353 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (39%), Novogradnja (21%), Lift (16%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 81.973 € (medijana 85.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.095 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rvati (1.386 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.911 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.995 €/m², prosek 2.095 €/m², 188 oglasa).