stanovi zvezdara (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

226.893 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

62.335 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 4.281 €/m²

Mirijevo 2.529 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.495 € i površinom oko 65,4 m².

Lion 3.281 €/m² +30% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.281 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.882 € i površinom oko 105,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.356 €/m² +33% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.356 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 44,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.444 €/m² +36% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.863 € i površinom oko 58,1 m².

Đeram 3.387 €/m² +34% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.387 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.700 € i površinom oko 93,1 m².

Vukov Spomenik 4.281 €/m² +69% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.281 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.016 € i površinom oko 79,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 226.893 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.162 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.134 €	3.162 €	216
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -6%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -33%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -33%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.893 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.355 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.355 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.313 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.992 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.260 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.292 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.313 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.282 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.190 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.992 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.260 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.292 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (64%), Lift (62%), Novogradnja (50%), Garaža (36%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 226.893 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.162 €/m², a medijana 3.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.529 €/m²), Lion (3.281 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.356 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.355 €.