stanovi zemun uknjizen do treceg sprata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

214.272 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

99.900 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemun i dr..

Najjeftinije: 1.469 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Gornji Grad 3.177 €/m² +116% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.177 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.358 € i površinom oko 81,8 m².

Zemun Polje 1.469 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.725 € i površinom oko 90,5 m².

Zemun 3.862 €/m² +163% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.862 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 58,0 m².

Zemun-Centar 3.083 €/m² +110% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.083 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 86,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +105% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 214.272 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	2.995 €	2.913 €	27
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -8%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -32%	2.021 €	630

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.272 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.437 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.437 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.865 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.920 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.865 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.096 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.920 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.865 €/m² · 8 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.096 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (26%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 214.272 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 99.900 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.177 €/m²), Zemun Polje (1.469 €/m²), Zemun (3.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.437 €.