stanovi zemun 40000 sa slikama (84 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

221.791 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.034 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.071 €/m² +106% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.071 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.416 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² +65% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 4.176 €/m² +180% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun (Centar) 2.756 €/m² +85% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.756 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.340 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun Polje 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 80,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +183% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 221.791 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	3.034 €	3.087 €	84
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -8%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -30%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.791 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.180 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.180 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.194 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.285 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.194 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.148 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.285 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.194 €/m² · 25 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.148 €/m² · 20 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.671 €/m² · 15 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 55 od 84 ogl. · 65%

Terasa 50 od 84 ogl. · 60%

Lift 23 od 84 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 84 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 84 ogl. · 12%

Garaža 8 od 84 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 221.791 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 3.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.071 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.180 €.