stanovi za adaptaciju Beograd do 170000 — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 136.609 € · med. 143.000 € · 3.199 €/m² (med. 2.889 €/m²)

Jednosoban stan, Centar (uži) · 31m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Zeleni venac, Jug Bogdanova, 1.0, 31m2, 143000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134564, II/III, uknjizen, za renoviranje. U ponudi je jednosobna nekretnina od 31 m² na drugom spratu,smestena u istorijskom... više

143.000€ (4 612 €/m²)

1 soba
31m²
2/3 spratova

Stan Novo

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5773

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Ustanička, 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Ustanička 1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED Na jednoj od najtraženijih... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Zemun polje · 100m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

143.000€ (2 465 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Železnik · 59m² · 133.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 3.0, 73m2, 165000 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Centar · 33m² · 159.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Miljakovac · 39m² · 110.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 110000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

110.000€ (2 820 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Garsonjera, Blok 45 · 33m² · 148.000€ | SveNekretnine

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više

152.000€ (1 535 €/m²)

soba
99m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.609 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

50.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Centar 3.803 €/m² +52% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 47,0 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 136.609 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 3.199 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.000 €	2.889 €	3.199 €	22
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -3%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -28%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.609 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 55% oglasa za stan (12 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.675 €).

Sniženih oglasa

55%

12/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.675 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 18%

30 – 50 m² 12 ogl. · 55%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.358 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.395 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.358 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.888 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.166 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.626 €/m²).

Garsonjera 4.395 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.358 €/m² · 10 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 3.888 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.166 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.626 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (41%), Terasa (36%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Terasa 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.609 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 50.000 do 170.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.199 €/m², a medijana 2.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.535 do 5.233 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.803 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 55% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.675 €.