stanovi vracar oko 200 evra (197 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.935 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.959 €/mes. i površinom oko 125,5 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.103 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.982 €/mes. i površinom oko 119,7 m².

Hram 21 €/m² +50% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.244 €/mes. i površinom oko 161,9 m².

Čubura 25 €/m² +79% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 95,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 106,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.935 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	197
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.935 €/mesečno, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 229 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

229 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (78%), Garaža (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.935 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 229 €/mesečno.