stanovi vracar ne prizemlje u poslednjih 10 dana (66 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

445.280 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.381 €/m²

Medijana: 4.249 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.974 €/m² Najskuplje: 5.172 €/m²

Crveni Krst 3.974 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.689 € i površinom oko 83,6 m².

Hram Sv. Save 4.731 €/m² +19% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.731 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.600 € i površinom oko 134,8 m².

Južni Bulevar 4.133 €/m² +4% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.133 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.980 € i površinom oko 67,4 m².

Čubura 5.172 €/m² +30% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.172 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.410 € i površinom oko 96,0 m².

Slavija 4.792 €/m² +21% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 4.792 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500.472 € i površinom oko 105,8 m².

Pravni Fakultet 4.292 €/m² +8% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.292 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.250 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 445.280 €) i medijanu od 4.249 €/m² (prosek 4.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.249 €	4.381 €	66
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -27%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -46%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -48%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.280 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.381 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za stan (19 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.095 €).

Sniženih oglasa

29%

19/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.095 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 27 ogl. · 41%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.161 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.382 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.472 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.273 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.576 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.352 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.161 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.382 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.472 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.273 €/m² · 25 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.576 €/m² · 13 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.352 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (77%), Lift (74%), Novogradnja (27%), Garaža (26%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 56 od 66 ogl. · 85%

Terasa 51 od 66 ogl. · 77%

Lift 49 od 66 ogl. · 74%

Novogradnja 18 od 66 ogl. · 27%

Garaža 17 od 66 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 66 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 445.280 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 160.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.381 €/m², a medijana 4.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (9 oglasa, prosečno 3.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.974 €/m²), Hram Sv. Save (4.731 €/m²), Južni Bulevar (4.133 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 29% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.095 €.