stanovi vojvode stepe Beograd ne prizemlje ne… — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 391.191 € · med. 338.000 € · 3.205 €/m² (med. 3.376 €/m²)

Troiposoban stan, FON · 94m² · 360.000€ | SveNekretnine

Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Vojvode Stepe 3.5, 94m2 (terasa 7m2), 6/6, CG, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo lukuzan, šarmantan stan na dva... više

360.000€ (3 829 €/m²)

3.5 soba
94m²
6/6 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

314.000€ (3 376 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd · 172m² · 399.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 314000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

314.000€ (3 376 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Nikšićka, 1.0, 26m2, 107000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134087, PR/III, terasa, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Prodaje se garsonjera povrsine 25,6 m² u kvalitetnoj stambenoj... više

107.000€ (4 115 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe, 3.0, 146m2, 423000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132275, VI/XXI, lift(2), terasa, uknjizen. Retko u ponudi, autentican stan, u zgradi iz 70ih. Samo 2 stana na spratu. Svetao... više

423.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
146m²
6/21 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan na Autokomandi, Voždovac, 90 m², 4/6, 2 kupatila

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji na Autokomandi, u Vojvode Stepe, prodaje se prostran i svetao trosoban stan ukupne površine 93 m², sa podzemnom garažom... više

338.000€ (3 755 €/m²)

3.0 soba
90m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 519000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Izuzetan, salonski stan na odličnoj lokaciji, u staroj, predivnoj zgradi vrlo dobro održavanoj, sa mermernim ulazom i stepenicama. Salonac je... više

519.000€ (3 844 €/m²)

4 soba
135m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391.191 €

Medijana: 338.000 €

Prosečna površina

130,7 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 3.376 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Fon i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Voždovac 3.463 €/m² +35% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.463 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.333 € i površinom oko 88,3 m².

Autokomanda 3.566 €/m² +39% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 91,5 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 338.000 € (prosek 391.191 €) i medijanu od 3.376 €/m² (prosek 3.205 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	338.000 €	3.376 €	3.205 €	11
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -17%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -38%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -39%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.191 €, prosečna površina 130,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.750 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

49.750 €

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

U Beogradu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.145 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.145 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.989 €/m²).

Trosoban stan 3.145 €/m² · 5 ogl. · 63%

Četverosoban stan 2.989 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (64%), Novogradnja (36%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 391.191 € (medijana 338.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.205 €/m², a medijana 3.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 4.115 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,7 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 3.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.463 €/m²), Autokomanda (3.566 €/m²), Fon (3.222 €/m²).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.750 €.