stanovi u Novom Sadu od 90000 do 95000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.385 €

Medijana: 92.350 €

Prosečna površina

31,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 4.162 €/m²

Centar 4.162 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.162 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.633 € i površinom oko 23,7 m².

Adice 2.689 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.728 € i površinom oko 34,6 m².

Grbavica 3.104 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.104 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.910 € i površinom oko 31,5 m².

Nova Detelinara 3.030 €/m² +13% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.030 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 30,0 m².

Telep 2.762 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.762 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 34,3 m².

Podbara 3.246 €/m² +21% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.246 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.350 € (prosek 92.385 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +19%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	92.350 €	3.021 €	3.066 €	36
Niš	133.100 €	2.286 € -24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.385 €, prosečna površina 31,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.345 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.345 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 53%

30 – 50 m² 16 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 3.292 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.292 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.718 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.347 €/m²).

Garsonjera 3.776 €/m² · 5 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.292 €/m² · 17 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.718 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.347 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (44%), Lift (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 26 od 36 ogl. · 72%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Lift 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.385 € (medijana 92.350 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.162 €/m²), Adice (2.689 €/m²), Grbavica (3.104 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.345 €.