stanovi u Novom Sadu od 45m2 do 55m2 oko 60000 eura sa fotografijama (237 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.264 €

Medijana: 143.085 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

64.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.223 €/m² Najskuplje: 4.040 €/m²

Centar 4.040 €/m² +82% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.040 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.177 € i površinom oko 49,7 m².

Telep 2.910 €/m² +31% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.910 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 49,2 m².

Nova Detelinara 2.949 €/m² +33% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.949 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.505 € i površinom oko 48,5 m².

Grbavica 3.111 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.111 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.968 € i površinom oko 48,8 m².

Detelinara 2.836 €/m² +28% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.836 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.292 € i površinom oko 47,2 m².

Adice 2.223 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.809 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.085 € (prosek 145.264 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +23%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	143.085 €	2.922 €	2.968 €	237
Niš	124.500 €	2.237 € -23%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.264 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.834 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.834 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (32%).

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.991 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.622 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.765 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.642 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.622 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.991 €/m² · 61 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 2.765 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.642 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (61%), Lift (51%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 145.264 € (medijana 143.085 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.040 €/m²), Telep (2.910 €/m²), Nova Detelinara (2.949 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.834 €.