stanovi u Novom Sadu od 30m2 do 45m2 (403 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.791 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

58.900 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Centar 3.336 €/m² +46% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.922 € i površinom oko 36,6 m².

Grbavica 3.068 €/m² +35% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.068 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.564 € i površinom oko 36,5 m².

Telep 2.926 €/m² +28% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.926 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.122 € i površinom oko 40,1 m².

Nova Detelinara 3.173 €/m² +39% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.173 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.689 € i površinom oko 41,6 m².

Adice 2.281 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.173 € i površinom oko 37,9 m².

Podbara 2.737 €/m² +20% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.737 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.589 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.791 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +20%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.063 €	3.069 €	403
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.791 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.450 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.450 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.983 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.098 €/m²), jednoiposoban stan (46 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.163 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.542 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.098 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.983 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvosoban stan 3.163 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.542 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (69%), Lift (66%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.791 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 3.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 403 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Grbavica (3.068 €/m²), Telep (2.926 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.450 €.