Stanovi u Novom Sadu izdavanje sto jeftinije

212 oglasa · pros. 622 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 21m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Garsonjera u Petrovaradinu, u Novom Sadu, predstavlja odličan izbor za studente i sve koji traže praktičan i funkcionalan prostor na dobroj... više

180€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
21m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se stan od 34 m² u Novom Sadu, na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je pogodan za jednu studentkinju i izdaje se isključivo studentkinji.... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1.0 soba
34m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 0.5, 18m2, 200EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 134149, PR/. BLIZU STUDENTSKOG GRADA, izdaje se garsonjera za 1 osobu, sa kupatliom, na Limanu 18 m2 ul Dragise Brasovana. Centralno... više

200€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
18m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera u centru Novog Sada, 26 m², 1. sprat

Centar, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Ovaj stan... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
30m²

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 29m² · 250€

Stan

Garsonjera u Salajci sa GARAZNIM Mestom, Novi Sad, 29 m², prizemlje, pet frien

Salajka, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u naselju Salajka. Nalazi se u prizemlju zgrade od četiri sprata, što ga čini praktičnim... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
29m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu – garsonjera Petrovaradin, 30 m², nameš

Petrovaradin, Novi Sad

Nudimo nov i potpuno opremljen garsonjera za iznajmljivanje u Novom Sadu, Petrovaradin. Garsonjera ima 30 m², nalazi se na 2. spratu i odličan... više

280€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera

Salajka, Novi Sad

Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više

280€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
22m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

622 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 656 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Grbavica 15 €/m² +114% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +57% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Liman 4 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 622 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 622 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

144 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (55%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 622 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 212 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 622 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 61,1 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 144 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 656 €/mes. i površinom oko 65,7 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 62,4 m². Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).