stanovi u Novom Sadu do 80000 (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.472 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.412 €/m²

Medijana: 2.293 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.644 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 2.881 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.881 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.269 € i površinom oko 24,1 m².

Telep 2.742 €/m² +35% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.542 € i površinom oko 26,7 m².

Grbavica 2.661 €/m² +31% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.661 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 25,8 m².

Petrovaradin 2.242 €/m² +10% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.242 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.006 € i površinom oko 31,5 m².

Salajka 3.148 €/m² +55% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.472 €) i medijanu od 2.293 €/m² (prosek 2.412 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²) i Niš (2.077 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +43%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.293 €	2.412 €	127
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -9%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -9%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.472 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.412 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.784 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.784 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (31% ponude, prosečno 2.534 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.534 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.686 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.147 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.188 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.534 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.686 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.147 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.188 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (30%), Novogradnja (24%), Lift (23%), Parking mesto (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.472 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.412 €/m², a medijana 2.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (35 oglasa, prosečno 2.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.031 €/m²), Centar (2.881 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.784 €.