stanovi u Novom Sadu do 40m2 (403 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.025 €

Medijana: 94.850 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

48.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.177 €/m² Najskuplje: 3.456 €/m²

Centar 3.456 €/m² +59% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.456 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.922 € i površinom oko 29,1 m².

Adice 2.177 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.288 € i površinom oko 31,2 m².

Bulevar 3.246 €/m² +49% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.246 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.300 € i površinom oko 30,8 m².

Podbara 3.105 €/m² +43% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.105 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.630 € i površinom oko 33,7 m².

Grbavica 3.081 €/m² +42% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.081 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.480 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.882 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.996 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 94.850 € (prosek 95.025 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +17%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	94.850 €	3.077 €	3.074 €	403
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -32%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -33%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.025 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.359 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.359 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (55%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (42% ponude, prosečno 2.982 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 3.228 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.036 €/m²), jednoiposoban stan (42 oglasa, prosek 2.982 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.179 €/m²).

Garsonjera 3.228 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 3.036 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.982 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvosoban stan 3.179 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (53%), Lift (52%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 95.025 € (medijana 94.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 403 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.456 €/m²), Adice (2.177 €/m²), Bulevar (3.246 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.359 €.