stanovi u Novom Sadu do 40m2 sa terasom (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.706 €

Medijana: 110.250 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

40.170 – 158.382 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 3.577 €/m²

Centar 3.577 €/m² +51% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.577 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.998 € i površinom oko 33,5 m².

Adice 2.375 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.278 € i površinom oko 31,7 m².

Telep 3.042 €/m² +28% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.042 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.759 € i površinom oko 35,6 m².

Podbara 3.378 €/m² +42% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.378 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.630 € i površinom oko 34,8 m².

Grbavica 3.135 €/m² +32% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.135 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.125 € i površinom oko 31,4 m².

Nova Detelinara 3.332 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.332 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.585 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.250 € (prosek 106.706 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.160 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +8%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	110.250 €	3.099 €	3.160 €	185
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -35%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.706 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 158.382 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.771 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.771 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 3.139 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 3.172 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.218 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 3.139 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Garsonjera 3.172 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.218 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.139 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvosoban stan 3.140 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 106.706 € (medijana 110.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 158.382 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.160 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.577 €/m²), Adice (2.375 €/m²), Telep (3.042 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.771 €.