stanovi u Novom Sadu do 200000 eura (1.231 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.423 €

Medijana: 149.175 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.545 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

53.560 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 2.862 €/m²

Centar 2.862 €/m² +46% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.862 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.514 € i površinom oko 59,1 m².

Adice 1.967 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.278 € i površinom oko 68,2 m².

Telep 2.585 €/m² +31% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.585 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.375 € i površinom oko 53,6 m².

Nova Detelinara 2.524 €/m² +28% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.524 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.025 € i površinom oko 67,1 m².

Grbavica 2.750 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.661 € i površinom oko 43,3 m².

Podbara 2.613 €/m² +33% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.613 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.506 € i površinom oko 56,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.175 € (prosek 145.423 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.545 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +48%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	149.175 €	2.500 €	2.545 €	1.231
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.423 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.545 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.373 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.373 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (42%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.917 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.357 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.079 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.917 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.633 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.193 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.205 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.940 €/m²).

Garsonjera 2.357 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.079 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.927 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.917 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.633 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.193 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.205 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.940 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (81%), Lift (46%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 145.423 € (medijana 149.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.545 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.231 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.862 €/m²), Adice (1.967 €/m²), Telep (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.373 €.