stanovi u Novom Sadu do 100000 evra uknjizen ne potkrovlje (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.212 €

Medijana: 83.215 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

15.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 3.142 €/m²

Adice 2.194 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.846 € i površinom oko 31,7 m².

Centar 3.142 €/m² +43% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.840 € i površinom oko 28,6 m².

Novo Naselje 3.034 €/m² +38% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.034 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.923 € i površinom oko 28,0 m².

Satelit 3.017 €/m² +38% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.017 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.526 € i površinom oko 29,0 m².

Telep 2.952 €/m² +35% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.536 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 2.919 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.456 € i površinom oko 31,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.215 € (prosek 80.212 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +27%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	83.215 €	2.836 €	2.836 €	117
Niš	133.100 €	2.286 € -19%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.212 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.705 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.705 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 63 ogl. · 63%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.090 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.972 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 3.090 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.497 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.972 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 3.090 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.455 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.497 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (36%), Terasa (35%), Parking mesto (15%), Novogradnja (14%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.212 € (medijana 83.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.194 €/m²), Centar (3.142 €/m²), Novo Naselje (3.034 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.705 €.