stanovi u Novom Sadu do 100000 eura novi lift (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.170 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

15.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.408 €/m²

Nova Detelinara 3.408 €/m² +72% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.408 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.485 € i površinom oko 28,5 m².

Telep 3.090 €/m² +56% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.090 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.147 € i površinom oko 27,7 m².

Novo Naselje 2.734 €/m² +38% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.734 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.330 € i površinom oko 30,8 m².

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.534 € i površinom oko 30,2 m².

Sajam 3.205 €/m² +62% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.205 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.580 € i površinom oko 28,8 m².

Centar 3.079 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.079 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.350 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 83.170 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.980 €	2.862 €	55
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.170 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.990 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.990 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (35%).

do 30 m² 36 ogl. · 65%

30 – 50 m² 19 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.047 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.814 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.047 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.634 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.368 €/m²).

Garsonjera 2.814 €/m² · 20 ogl. · 37%

Jednosoban stan 3.047 €/m² · 25 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.634 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.368 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (71%), Terasa (45%), Parking mesto (44%), Novogradnja (38%), Garaža (16%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 55 ogl. · 71%

Terasa 25 od 55 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 21 od 55 ogl. · 38%

Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.170 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 15.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.408 €/m²), Telep (3.090 €/m²), Novo Naselje (2.734 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 12.990 €.