Stanovi u Nisu somborski bulevar - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 138.620 € · med. 139.600 € · 1.917 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 101m² · 208.200€

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Stan

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4.0 soba
149m²
4.sprat

Stan

Prodaje se namešten stan, 40m2, Pantelej, 500m od Crkve Sv. Pantelejmona

Pantelej, Niš

Prodaje se izuzetno lep, moderno opremljen stan u gradskoj opštini Pantelej, 40m2, u popularnom, brzo rastućem okruženju, u ulici koja se nadovezuje... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan 86m2, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan 86m2 u kući u Durlanu, u blizini Somborskog bulevara i OŠ Čegar. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne kuće, sa... više

113.400€ (1 318 €/m²)

3 soba
86m²
1/2 spratova

Stan

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više

144.200€ (1 567 €/m²)

3 soba
92m²
1.sprat

Stan

Na prodaju 1.5 stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više

98.000€ (2 279 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 117 m², Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u porodičnoj kući na lepoj lokaciji za stanovanje. Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad Pantelejske crkve (5 minuta... više

146.000€ (1 247 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

138.620 €

Medijana: 139.600 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

1.917 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

98.000 – 208.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš), Durlan.

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 2.010 €/m²

Somborska 2.010 €/m² +39% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.010 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 74,8 m².

Pantelej(Niš) 1.790 €/m² +24% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.790 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.867 € i površinom oko 96,3 m².

Durlan 1.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 139.600 € (prosek 138.620 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 1.917 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +42%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +36%	2.920 €	1.698
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +2%	2.052 €	73
Niš trenutni	139.600 €	2.062 €	1.917 €	10
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.620 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.917 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 208.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

U Niš najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 1.781 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.577 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.781 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.194 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.577 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.781 €/m² · 4 ogl. · 50%

Četverosoban stan 1.194 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (80%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Novogradnja (30%), Garaža (10%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 138.620 €, a medijana 139.600 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 208.200 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.917 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 2.875 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.620 € (medijana 139.600 €), prosečna površina 80,6 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Somborska (4 oglasa, prosečno 2.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.010 €/m²), Pantelej(Niš) (1.790 €/m²), Durlan (1.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.781 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.577 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.781 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.194 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Somborska ima prosečno 2.010 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 74,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.790 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.867 € i površinom oko 96,3 m². Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.062 €/m², prosek 1.917 €/m², 10 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).